網路費才預繳1年 房東突然要我搬家…
包租公律師蔡志雄表示，因為房客的租約中僅約定「房東提早解約賠償1個月租金」，那無特別約定，所以照條文的解釋，違約金就視同不履行的損害賠償總額，所以這個房客要降低損害，應該去跟電信公司確認，網路提早解約是不是賠償一些費用，而不是全部的費用來降低損害。
因為提早搬遷可能有搬遷費用，或是房客入住時自行重新粉刷卻無法使用，蔡志雄建議在租約內加註，提早解約除了1個月違約金，房東須針對其他部分另做補償，日後索賠較無爭議。
參考資料
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170109/1029259/
http://greenhy.com.tw/