房東要賣房子 到底該不該搬家
大學剛畢業的小明，在公司附近租了一間小套房，跟房東簽約1年，沒想到才住不到3個月，房東就說他準備把房子賣掉，已經找到買主了，要求小明限期搬走，小明可以不搬嗎？康鈺靈律師分析，小明跟房東簽了1年的租約，依據《民法》第425條第1項，在租約還沒到期以前，縱然房東將房屋所有權讓與給第三人，這個租賃契約對於第三人仍繼續存在。但須注意的是，如果與房東間的租約超過5年而未經公證或者是未定期限的租約，就不適用這個規定。律師也提醒民眾，很多人租房子就直接在合約末簽名處簽名，等到有爭執了，去翻閱租約，才發現當中有很多不合理的地方，要後悔也來不及。租屋一定要仔細的看清楚合約，也要特別注意如果不是屋主親自簽約，來簽合約的人員是否有委託書，如果是二房東、三房東最好有屋主同意轉租的證明，因為這些情況相對比較複雜，所以要特別注意、才能保護自己權益。
參考資料
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/nextmag/20170212/1053388/%E3%80%90%E5%A3%B9%E9%80%B1%E5%88%8A%E5%8B%95%E7%95%AB%E3%80%91%E6%88%BF%E6%9D%B1%E8%A6%81%E8%B3%A3%E6%88%BF%E5%AD%90%E3%80%80%E5%88%B0%E5%BA%95%E8%A9%B2%E4%B8%8D%E8%A9%B2%E6%90%AC%E5%AE%B6
http://greenhy.com.tw/