低房價才能吸引人口 這些地方搬進超多人

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全台人口流入房市平價區!據內政部人口資料統計,今年六都戶數皆為正成長,其中新北市、桃園市、台中市表現亮眼,戶數強勢增加破萬,且觀察各區域表現也可發現,相對平價的區域仍持續吸引人口,但南台灣人口流入疲弱。房仲業者認為,除低廉房價外,工作機會也是吸引外來人口的主因之一。

內政部資料顯示,戶數漲幅最多的前3名,依序為增加超過1.6萬戶的桃園市、成長逾1.4萬的新北市,以及緊追在後流入1.2萬戶的台中市;且從房價來看,新北市平均單價為29.1萬元,桃園市與台中市單價則雙雙落在17.3萬元;值得一提的是,雖然台南市與高雄市平均房價更低,但流入人口並未明顯增加。

從雙北市人口流動來看,新北市今年增加約1.4萬戶,房價單價卻為台北市的一半。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,今年新北市平均單價約29.1萬元,總價約1189萬元,若以雙北市的生活圈來看,「工作在台北、居住在新北」是很常見的生活方式,且新北市有許多的重劃區興起,吸納雙北市通勤人口湧入。

至於表現最亮眼的桃園市,曾敬德認為,統計至2016年底,桃園市的人口年齡中位數為37.96歲,是全國最年輕的縣市,當地不僅有許多工作機會,也有許多的重大建設開發題材,加上房屋單價水準較低,大約是台北市的3成多,新北市的6成,因此增加的戶數量成為六都之冠。

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參考資料:home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20171124/1247498/rtn/低房價才能吸引人口 這些地方搬進超多人open_in_new